天津筑信機(jī)電設(shè)備安裝工程有限公司
通風(fēng)工程，空調(diào)工程，消防排煙工程，新風(fēng)排風(fēng)工程
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1. 問：消防排煙管道到底是什么？它真的能在火災(zāi)時(shí)救命嗎？
答： 它是建筑內(nèi)部的“呼吸清道夫”，專門用于在火災(zāi)時(shí)迅速排出高溫有毒煙氣。是的，它至關(guān)重要！火災(zāi)中絕大多數(shù)傷亡源于窒息和中毒，而非直接燒傷。有效的排煙能為人員疏散爭(zhēng)取寶貴時(shí)間，并為消防員內(nèi)攻滅火創(chuàng)造條件。
2. 問：我家住的普通高層住宅，排煙管道在哪里？我怎么知道它是否正常？
答： 通常位于公共區(qū)域的 樓梯間、前室 以及 走廊吊頂上部。作為居民，您可以留意：管道外觀是否完好無破損；通風(fēng)口（排煙口）是否被雜物遮擋；物業(yè)是否定期進(jìn)行風(fēng)機(jī)啟動(dòng)測(cè)試（能聽到運(yùn)行聲）。若發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)立即向物業(yè)反映。
3. 問：在天津，私自改造或占用消防排煙管道會(huì)有什么后果？
答： 后果非常嚴(yán)重！根據(jù) 《天津市消防條例》，這是明確的違法行為。私自拆除、遮擋、改裝會(huì)直接導(dǎo)致系統(tǒng)失效。物業(yè)有權(quán)要求恢復(fù)原狀，消防救援機(jī)構(gòu)可責(zé)令改正并處以罰款。如因占用導(dǎo)致嚴(yán)重后果，還可能承擔(dān)刑事責(zé)任。
4. 問：我們商鋪想做二次裝修，涉及到排煙管道改造，必須走什么流程？
答： 必須 “先申報(bào)，后施工”。
設(shè)計(jì)階段： 委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具包含消防排煙系統(tǒng)的裝修圖紙。
申報(bào)備案/審批： 向轄區(qū)住建部門或行政審批部門申報(bào)消防設(shè)計(jì)審查（根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模）。
施工與檢測(cè)： 由具備資質(zhì)的單位施工，完成后需由第三方技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)并出具合格報(bào)告。
消防驗(yàn)收/備案： 最終向主管部門申請(qǐng)驗(yàn)收或備案抽查。切勿擅自施工，否則無法通過驗(yàn)收，面臨整改和處罰。
5. 問：物業(yè)說排煙系統(tǒng)要維保，具體都保養(yǎng)些什么？費(fèi)用誰出？
答： 維保主要包括：每月檢查風(fēng)機(jī)控制柜、閥門狀態(tài)；每季度手動(dòng)/自動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)測(cè)試；每年全面檢測(cè)風(fēng)機(jī)性能、管道牢固性、風(fēng)量風(fēng)速，并進(jìn)行專業(yè)清洗。費(fèi)用通常包含在物業(yè)費(fèi)或公共維修資金中，屬于公共消防設(shè)施的法定維護(hù)范圍。
6. 問：天津氣候潮濕，對(duì)消防排煙管道有影響嗎？需要特別注意什么？
答： 有影響。潮濕空氣易導(dǎo)致 鍍鋅鋼板風(fēng)管銹蝕，降低使用壽命。特別注意：
材料選擇： 在潮濕區(qū)域（如地下車庫(kù)）可考慮采用具有更好防腐性能的材料，如不銹鋼或特殊涂層風(fēng)管。
日常檢查： 維保時(shí)應(yīng)重點(diǎn)檢查管道底部、接縫處是否有銹蝕、穿孔現(xiàn)象。
7. 問：聽到排煙風(fēng)機(jī)有時(shí)會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)，是著火了嗎？
答： 不一定！排煙系統(tǒng)通常與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。煙霧探測(cè)器感知到濃煙（如裝修灰塵、大量水蒸氣、香煙煙霧） 也可能誤報(bào)并聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)。此時(shí)應(yīng)保持冷靜，確認(rèn)是否為真實(shí)火情。但這也說明您的系統(tǒng)是 “活” 的、有效的。
8. 問：購(gòu)買二手房或租賃老舊廠房時(shí)，如何快速判斷消防排煙系統(tǒng)是否靠譜？
答： 可以重點(diǎn)查看：
有無檢測(cè)報(bào)告： 要求查看近期的消防設(shè)施年度檢測(cè)報(bào)告。
現(xiàn)場(chǎng)查看： 看風(fēng)機(jī)房是否整潔，風(fēng)機(jī)銘牌是否清晰，手動(dòng)啟動(dòng)是否響應(yīng)。
詢問物業(yè)/業(yè)主： 了解上次全面檢修或更換的時(shí)間。
查閱檔案： 對(duì)于重大項(xiàng)目，可要求查看消防驗(yàn)收意見書。
9. 問：天津?qū)ε艧煿艿赖牟馁|(zhì)有什么特別要求嗎？
答： 必須符合 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 的強(qiáng)制性要求，核心是 耐火極限。管道本身、包裹材料及防火閥都必須達(dá)到規(guī)定的耐火時(shí)間（如0.5h、1.0h、2.0h）。天津市場(chǎng)主流是 鍍鋅鋼板，但在地下室等潮濕區(qū)域或特殊場(chǎng)所，會(huì)使用 玻璃鋼、復(fù)合耐火風(fēng)管 等。所有材料均需提供 消防產(chǎn)品認(rèn)證（CCCF） 證書。
10. 問：如果發(fā)現(xiàn)消防排煙管道有問題，我應(yīng)該向哪個(gè)部門舉報(bào)？
答： 可以按順序進(jìn)行：
首先向物業(yè)管理單位反映，要求其整改。
若物業(yè)不作為，可向 街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府 的基層消防力量反映。
直接撥打“12345”政務(wù)服務(wù)便民熱線 進(jìn)行投訴舉報(bào)，工單會(huì)派發(fā)至轄區(qū) 消防救援機(jī)構(gòu) 或住建部門處理。
發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重隱患或緊急情況，可直接撥打 “96119” （火災(zāi)隱患舉報(bào)投訴電話，部分省市已并入12345）。
以上就是天津消防排煙管道為大家?guī)淼南嚓P(guān)內(nèi)容，希望對(duì)多大家有所幫助。
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