天津消防排煙管道系統(tǒng)的定期檢測與維護保養(yǎng),需遵循《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》(GB51251-2017)及天津地方規(guī)范 DB12∕T 3035-2023,結(jié)合日常巡檢、月度、季度、半年、年度等不同周期開展工作,確保系統(tǒng)在火災發(fā)生時能正常發(fā)揮排煙、防煙作用,保障人員疏散與建筑安全。以下從檢測周期、核心內(nèi)容、維護保養(yǎng)要點及檔案管理等方面詳細說明,無表格呈現(xiàn),方便理解與執(zhí)行。
檢測周期與核心內(nèi)容
日常巡檢(每日 / 每周)
每日需查看排煙管道外觀,檢查有無破損、變形、銹蝕,法蘭連接是否緊密,密封墊有無老化脫落;查看風機房周邊有無堆放可燃物,風機控制柜電源是否正常,指示燈有無異常。每周重點檢查排煙口、排煙閥有無堵塞,手動操作機構(gòu)是否靈活,擋煙垂壁外觀有無損傷,確保無明顯影響使用的問題。
月度檢測
每月檢查防煙、排煙風機控制柜安裝是否牢固,標志、儀表、指示燈狀態(tài)正常,手 / 自動轉(zhuǎn)換開關(guān)功能可靠。同時查看風機安裝情況與外觀,對風機進行手動啟動試運轉(zhuǎn),檢查運轉(zhuǎn)時有無雜音、振動,電機溫度是否正常,供電線路有無老化、松動。另外,測試擋煙垂壁手動啟閉功能,確保動作靈敏,無卡阻現(xiàn)象,狀態(tài)信號能正常反饋至消防控制室。
季度檢測
每季度對防煙、排煙風機進行一次全面功能測試和供電線路檢查,包括自動啟動試驗,驗證風機在聯(lián)動信號觸發(fā)下能否正常啟動,運轉(zhuǎn)電流是否在額定范圍內(nèi)。對活動擋煙垂壁、自動排煙窗進行功能檢測,模擬火災報警,檢查同一防煙分區(qū)內(nèi)擋煙垂壁能否在 60 秒內(nèi)聯(lián)動下降到設(shè)計高度,排煙窗能否聯(lián)動開啟,信號反饋是否正常。餐飲等特殊場所,按天津消防相關(guān)要求,需委托第三方機構(gòu)開展風速、風壓、耐火極限全項檢測。
半年檢測
每半年對全部排煙防火閥、送風閥、排煙閥或排煙口進行自動和手動啟動試驗,檢查閥門動作是否靈活,有無銹蝕、變形,彈簧性能是否可靠,確保在規(guī)定溫度下(排煙防火閥 280℃、送風閥 70℃)能自動關(guān)閉,關(guān)閉后密封良好。同時對風機進行清潔潤滑,整理控制柜線路,測試電機絕緣性能,更換老化的密封件、軸承等部件。
年度檢測
每年開展一次系統(tǒng)聯(lián)動試驗和性能檢測,模擬火災場景,測試火災報警后,系統(tǒng)能否在 15 秒內(nèi)聯(lián)動開啟相應防煙分區(qū)的排煙閥、排煙口、排煙風機和補風設(shè)施,30 秒內(nèi)關(guān)閉與排煙無關(guān)的通風、空調(diào)系統(tǒng)。檢測排煙量、風速是否符合設(shè)計要求,民用建筑排煙口風速不超過 10m/s,車庫不超過 20m/s,漏風量控制在規(guī)定范圍內(nèi)(中壓風管≤10%,高壓風管≤6%)。對無機玻璃鋼風管,檢查面積不少于風管總面積的 30%,確保表面光潔,無泛霜、結(jié)露、分層現(xiàn)象。此外,核對排煙窗溫控釋放裝置、排煙防火閥易熔片的備用件數(shù)量,保證有 10% 的備用件且不少于 10 只。
維護保養(yǎng)要點
管道本體維護
定期清理管道內(nèi)部油污、積塵,廚房等油污較多的場所,每年需用 pH 值 6-8 的高壓水基清潔劑清洗,避免腐蝕管道,同時保護防火涂層完好。發(fā)現(xiàn)管道破損、漏風,及時修補,法蘭連接處密封墊老化需更換耐高溫硅膠墊片,螺栓緊固力矩不低于 25 牛米。軟連接出現(xiàn)開裂、老化,需更換耐火 1 小時以上的防火軟接。對脫漆、銹蝕部位進行補漆處理,增強管道防腐蝕能力。
設(shè)備維護
風機維護方面,定期清潔風機葉輪、過濾網(wǎng),積塵量每平方米超過 50 克時及時更換過濾網(wǎng)。檢查風機傳動機構(gòu),添加潤滑油,確保運轉(zhuǎn)順暢。控制柜需定期除塵,檢查線路連接,測試過載、短路保護功能,保證控制可靠。閥門維護時,對排煙防火閥、送風閥等活動部件定期清潔潤滑,避免卡阻,易熔片、溫控元件損壞后及時更換,確保動作準確。擋煙垂壁和排煙窗需檢查軌道,清理雜物,保證升降、開啟靈活,聯(lián)動控制線路正常。
特殊場景維護
天津地區(qū)餐飲場所的排煙管道,因油污較多,需增加清洗頻次,每季度進行一次專業(yè)清潔,防止油污堆積引發(fā)火災。地下室、潮濕環(huán)境中的管道,需加強防潮、防腐蝕措施,定期檢查銹蝕情況,縮短維護周期。對于無機玻璃鋼風管,避免接觸尖銳物體,防止破損,每年檢查風管強度,確保符合使用要求。
檔案管理與應急處理
每次檢測、維護后,需詳細記錄時間、人員、內(nèi)容、結(jié)果及處理措施,建立完整的檔案,包括系統(tǒng)設(shè)計資料、檢測報告、維護記錄等,便于追溯與查閱。同時制定應急處理預案,當管道出現(xiàn)破損、風機故障等緊急情況時,及時采取臨時封堵、更換備用設(shè)備等措施,保障系統(tǒng)基本功能。對故障處理情況,也要記錄在案,分析原因,避免同類問題重復出現(xiàn)。
遵循以上標準開展定期檢測與維護保養(yǎng),能有效延長消防排煙管道系統(tǒng)的使用壽命,確保系統(tǒng)在關(guān)鍵時刻發(fā)揮作用,為天津各類建筑的消防安全提供保障。
以上就是天津消防排煙管道廠家為大家?guī)淼南嚓P(guān)內(nèi)容,希望對大家有所幫助。
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