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天津消防排煙管道系統(tǒng)的定期檢測與維護保養(yǎng)，需遵循《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》（GB51251-2017）及天津地方規(guī)范 DB12∕T 3035-2023，結(jié)合日常巡檢、月度、季度、半年、年度等不同周期開展工作，確保系統(tǒng)在火災發(fā)生時能正常發(fā)揮排煙、防煙作用，保障人員疏散與建筑安全。以下從檢測周期、核心內(nèi)容、維護保養(yǎng)要點及檔案管理等方面詳細說明，無表格呈現(xiàn)，方便理解與執(zhí)行。

檢測周期與核心內(nèi)容

日常巡檢（每日 / 每周）

每日需查看排煙管道外觀，檢查有無破損、變形、銹蝕，法蘭連接是否緊密，密封墊有無老化脫落；查看風機房周邊有無堆放可燃物，風機控制柜電源是否正常，指示燈有無異常。每周重點檢查排煙口、排煙閥有無堵塞，手動操作機構(gòu)是否靈活，擋煙垂壁外觀有無損傷，確保無明顯影響使用的問題。

月度檢測

每月檢查防煙、排煙風機控制柜安裝是否牢固，標志、儀表、指示燈狀態(tài)正常，手 / 自動轉(zhuǎn)換開關(guān)功能可靠。同時查看風機安裝情況與外觀，對風機進行手動啟動試運轉(zhuǎn)，檢查運轉(zhuǎn)時有無雜音、振動，電機溫度是否正常，供電線路有無老化、松動。另外，測試擋煙垂壁手動啟閉功能，確保動作靈敏，無卡阻現(xiàn)象，狀態(tài)信號能正常反饋至消防控制室。

季度檢測

每季度對防煙、排煙風機進行一次全面功能測試和供電線路檢查，包括自動啟動試驗，驗證風機在聯(lián)動信號觸發(fā)下能否正常啟動，運轉(zhuǎn)電流是否在額定范圍內(nèi)。對活動擋煙垂壁、自動排煙窗進行功能檢測，模擬火災報警，檢查同一防煙分區(qū)內(nèi)擋煙垂壁能否在 60 秒內(nèi)聯(lián)動下降到設(shè)計高度，排煙窗能否聯(lián)動開啟，信號反饋是否正常。餐飲等特殊場所，按天津消防相關(guān)要求，需委托第三方機構(gòu)開展風速、風壓、耐火極限全項檢測。

半年檢測

每半年對全部排煙防火閥、送風閥、排煙閥或排煙口進行自動和手動啟動試驗，檢查閥門動作是否靈活，有無銹蝕、變形，彈簧性能是否可靠，確保在規(guī)定溫度下（排煙防火閥 280℃、送風閥 70℃）能自動關(guān)閉，關(guān)閉后密封良好。同時對風機進行清潔潤滑，整理控制柜線路，測試電機絕緣性能，更換老化的密封件、軸承等部件。

年度檢測

每年開展一次系統(tǒng)聯(lián)動試驗和性能檢測，模擬火災場景，測試火災報警后，系統(tǒng)能否在 15 秒內(nèi)聯(lián)動開啟相應防煙分區(qū)的排煙閥、排煙口、排煙風機和補風設(shè)施，30 秒內(nèi)關(guān)閉與排煙無關(guān)的通風、空調(diào)系統(tǒng)。檢測排煙量、風速是否符合設(shè)計要求，民用建筑排煙口風速不超過 10m/s，車庫不超過 20m/s，漏風量控制在規(guī)定范圍內(nèi)（中壓風管≤10%，高壓風管≤6%）。對無機玻璃鋼風管，檢查面積不少于風管總面積的 30%，確保表面光潔，無泛霜、結(jié)露、分層現(xiàn)象。此外，核對排煙窗溫控釋放裝置、排煙防火閥易熔片的備用件數(shù)量，保證有 10% 的備用件且不少于 10 只。

維護保養(yǎng)要點

管道本體維護

定期清理管道內(nèi)部油污、積塵，廚房等油污較多的場所，每年需用 pH 值 6-8 的高壓水基清潔劑清洗，避免腐蝕管道，同時保護防火涂層完好。發(fā)現(xiàn)管道破損、漏風，及時修補，法蘭連接處密封墊老化需更換耐高溫硅膠墊片，螺栓緊固力矩不低于 25 牛米。軟連接出現(xiàn)開裂、老化，需更換耐火 1 小時以上的防火軟接。對脫漆、銹蝕部位進行補漆處理，增強管道防腐蝕能力。

設(shè)備維護

風機維護方面，定期清潔風機葉輪、過濾網(wǎng)，積塵量每平方米超過 50 克時及時更換過濾網(wǎng)。檢查風機傳動機構(gòu)，添加潤滑油，確保運轉(zhuǎn)順暢。控制柜需定期除塵，檢查線路連接，測試過載、短路保護功能，保證控制可靠。閥門維護時，對排煙防火閥、送風閥等活動部件定期清潔潤滑，避免卡阻，易熔片、溫控元件損壞后及時更換，確保動作準確。擋煙垂壁和排煙窗需檢查軌道，清理雜物，保證升降、開啟靈活，聯(lián)動控制線路正常。

特殊場景維護

天津地區(qū)餐飲場所的排煙管道，因油污較多，需增加清洗頻次，每季度進行一次專業(yè)清潔，防止油污堆積引發(fā)火災。地下室、潮濕環(huán)境中的管道，需加強防潮、防腐蝕措施，定期檢查銹蝕情況，縮短維護周期。對于無機玻璃鋼風管，避免接觸尖銳物體，防止破損，每年檢查風管強度，確保符合使用要求。

檔案管理與應急處理

每次檢測、維護后，需詳細記錄時間、人員、內(nèi)容、結(jié)果及處理措施，建立完整的檔案，包括系統(tǒng)設(shè)計資料、檢測報告、維護記錄等，便于追溯與查閱。同時制定應急處理預案，當管道出現(xiàn)破損、風機故障等緊急情況時，及時采取臨時封堵、更換備用設(shè)備等措施，保障系統(tǒng)基本功能。對故障處理情況，也要記錄在案，分析原因，避免同類問題重復出現(xiàn)。

遵循以上標準開展定期檢測與維護保養(yǎng)，能有效延長消防排煙管道系統(tǒng)的使用壽命，確保系統(tǒng)在關(guān)鍵時刻發(fā)揮作用，為天津各類建筑的消防安全提供保障。

以上就是天津消防排煙管道廠家為大家?guī)淼南嚓P(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。